- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Стоимость квартир в пригороде Киева выросла на 4% с начала года
Управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов рассказал о том, что с начала 2019 года стоимость жилья в строящихся многоквартирных домах пригорода Киева увеличилась почти на 4% или на 500 грн/м2.
Читай также: В Киеве можно будет снять номер-капсулу в отеле за 1 тыс грн – фото
По его данным наибольший рост стоимости наблюдался на однокомнатные квартиры – около 5% (630 грн/м2). Наименьший рост зафиксирован на трехкомнатные и многокомнатные квартиры площадью от 80 м2 – около 2% (270 грн/м2).
Что же касается стоимости земли в коттеджных поселках, то эксперт отметил, что за анализируемый период рост составил в среднем 7-8% (более 800 у. е. за сотку).
"В тоже время, другие земельные участки, предназначенные под жилое строительство, в отдельных приближенных к Киеву районах, с начала года выросли в цене на 6-8% - в среднем 650-680 у. е. за сотку", - отметил Владислав Кононов.
Читай также: В Украине снова ожидают подорожание аренды жилья к концу лета
Больше всего подорожало жилье в населенных пунктах, расположенных на расстоянии 5-10 км от Киева.
По мнению эксперта, в первом полугодии развитие рынка жилья в пригороде во многом зависело от ситуации вокруг президентских и парламентских выборов в Украине.
"Потенциальный покупатель очень внимательно следит за всеми факторами, которые оказывают свое влияние на различные сферы жизнедеятельности страны. Выборы в Украине в условиях гибридной войны – это проверка на стрессоустойчивость общества, стабильности банковской системы и многих отраслей экономики", - считает эксперт.
Читай также: Сериал Чернобыль: "Советскую" квартиру предлагают арендовать за 68 евро
Окончание "полугодия выборов", как отметил Владислав Кононов, должно привнести существенное оживление на рынок недвижимости.
"Оживление рынка ожидается в начале августа, а его пик придется на начало декабря. Вместе с тем активный строительный сезон сулит также и возможный рост стоимости строительных материалов и строительно-монтажных работ: не исключено, что по этим причинам стоимость жилья до конца года увеличится в среднем еще на 3-4%", - подчеркнул он.
Эксперт обратил особое внимание на то, что тенденции 6 месяцев свидетельствуют о том, что коттеджи и земельные участки под индивидуальное строительство, как наиболее инвестиционно привлекательные сегменты рынка недвижимости, до конца 2019 года могут вырасти в цене еще на 5-6%.
Читай также: За разрушенное на Донбассе жилье украинцы получат до 300 тыс компенсации
"Многие покупатели расценивают приобретение коттеджей и земли под строительство как способ инвестиций, поэтому не исключен ценовой всплеск на наиболее ликвидные объекты именно в этих сегментах", - подытожил Владислав Кононов.
Ранее сообщалось, что результаты опроса свидетельствуют о том, что при выборе жилья украинцев интересует только его стоимость. Кроме того, граждане Украины интересуются квартирами, которые расположены близко возле метро.
